京都市山科区マツヤスーパー周辺店舗付住宅売り情報

地下鉄東西線『東野』駅徒歩6分

マツヤスーパー徒歩4分
西友山科店徒歩6分

価格:2480万円
土地:約25.1坪
建物：木造スレート葺2階建
地目:宅地
接道方位･西側
道路幅員･約5.4メートル
築年数:平成2年7月

1階(店舗)49.61平方メートル
2階(住居)2LDK

駐車スペース有
セットバック有

数ヶ月前まで、２階を賃貸住宅に、１階店舗はスナックとして賃貸に！

収益率は十分合っていたようですが、スナックは風営法が厳しくなり、
撤退を余儀なくされたようです。

２階住居は社宅として賃貸されていたのですが、退去され
売却を検討されるようになりました。

１階店舗は防音、その他設備が整っているのでカラオケ店ではどうでしょうか？

カラオケだけでは、収益性を見込む事が出来ないので、歌う方の録音に特化した
店作りをすれば、地域で脚光を浴びる可能性があるのではないでしょうか？

ストレス発散に、老若男女問わずカラオケは支持を受け続けています。

又、２階住居はアクセスが良いので、借りたいと考える方は多い筈です。

京都不動産情報　　

担当：森田迄お問い合わせ下さい。

I.C倶楽部事務局　
電話:０７５-５８３−３３３７　FAX：０５０−３４８８-２２０５

あの時とは！今の事！！